Судом вынесено решение о расторжении договора по строительству индивидуального жилого дома, взыскании оплаченных денежных средств по договору, компенсации морального вреда

Димитровским районным судом г. Костромы вынесено решение о расторжении договора по строительству индивидуального жилого дома, взыскании  оплаченных денежных средств по договору, компенсации морального вреда.

  Костромичка обратилась в суд с иском  к индивидуальному предпринимателю, указав, что в августе 2021 года между  сторонами был заключен агентский договор на оказание услуг, по которому ответчик обязался осуществить строительство объекта индивидуального жилого дома площадью 74,5 кв.м., на земельном участке площадью 766 кв.м. по адресу г. Кострома, п. Волжский, а истец обязалась оплатить за указанные услуги 1  300  000 руб. Согласно  договору, монтаж дома осуществляется в течение 15 месяцев, срок  прерывается на зимний период года (декабрь, январь, февраль, март, апрель). Таким образом, срок исчисляется с 10.01.2022 по  10.01.2024. Истец оплатила указанную в договоре сумму в полном объеме. В марте 2023 года ответчик направил в адрес истца предложение  по продлению сроков строительства на 1 год. Однако данное предложение истца не устроило. До настоящего времени обязательства по договору не исполнены. Истец просила расторгнуть договор оказания услуг, взыскать с ответчика оплаченные по договору денежные средства в размере 1  300  000 руб., компенсацию морального вреда в размере 35  000 руб.

Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор на оказание услуг по организации  строительства жилого дома.  Учитывая, что предметом договора являлось оказание ответчиком истцу услуг в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, на данные правоотношения распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей. Доводы  истца о том, что строительство дома до настоящего времени не начато, ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства,  суд согласился  с позицией, изложенной в заключении Управления Роспотребнадзора по Костромской области, об обоснованности иска, взыскав с индивидуального предпринимателя оплаченные по договору денежные средства в размере 1  300  000 руб.,  компенсацию морального вреда в размере 5  000 руб., штраф в размере 652 500 руб., в счет компенсации расходов по оплате госпошлины 6  300 руб.,  а всего 1  963 800    руб. 

Решение в законную силу не вступило, ответчик вправе его обжаловать в суд апелляционной инстанции.

Пресс-служба Димитровского районного суда г. Костромы