Суд рассмотрел гражданское дело о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Жительница г. Нерехты обратилась в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В обосновании исковых требований указано, что истице на праве собственности принадлежит доля в жилом доме, который постановлением администрации в 2022 году признан непригодным для проживания, истица поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Жилое помещение до настоящего времени истице не предоставлено. Истица просила обязать ответчика предоставить ей вне очереди на основании договора социального найма жилое помещение площадью соразмерной её доле в жилом доме. Представитель ответчика исковые требования не признал. В обоснование позиции указал, что жилой дом относится к объектам культурного наследия. Поэтому данный жилой дом сносу не подлежит, он подлежит реконструкции, оснований для предоставления жилого помещения вне очереди не имеется. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилое помещение истицы представляет собой угрозу жизни и здоровью, проживание в указанном жилом помещении невозможно. При этом судом в качестве доказательства принято заключение эксперта, согласно которого здание жилого дома находится в аварийно-работоспособном состоянии. Выявленные при обследовании аварийные конструкции перекрытий и балконов могут быть устранены путем замены и (или) полной реконструкции объекта. При аварийно-работоспособном состоянии эксплуатация объекта не возможна. Износ составляет 90%, что делает заведомо нецелесообразной какую-либо значительную модернизацию объекта. Однако до настоящего времени истице и членам её семьи жилое помещение для временного проживания не предоставлено, вопрос с расселением жилого дома ответчиком не решен. Поскольку истица с членами своей семьи признана малоимущей, нуждающейся в представлении жилого помещения по договору социального найма, и, принимая во внимание тот факт, что жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью, проживание в нём невозможно, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Доводы ответчика о том, что жилой дом подлежит реконструкции и не может быть снесен, поскольку является объектом культурного наследия, суд признал не состоятельными, поскольку жилое помещение является опасным для проживания граждан, работ по реконструкции жилого дома ответчиком не запланировано, вопрос с расселением жилого дома не решен. Решение суда, которым исковые требования удовлетворены, в законную силу не вступило. Стороны вправе его обжаловать в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Источник

Предложить новость