«ПРИДЕТСЯ СНЯТЬСЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА»

Пресс  -  релиз

«ПРИДЕТСЯ СНЯТЬСЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА»

Красносельским районным судом Костромской области рассмотрено гражданское дело по иску гражданки К. к гражданкам А. и Э. о выселении.

Гражданка К. (истец по делу) обратилась в суд с иском к гражданкам А. и Э. (ответчики по делу) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в п. Красное-на-Волге, и выселении из него. Истец указала, что является собственником земельного участка, а также расположенного на данном земельном участке объекта незавершенного строительства. Ответчики не являются собственниками объекта, не являются родственниками истца, не имеют оснований для проживания в жилом помещении. Регистрация ответчиков по месту жительства по данному адресу ограничивает права истца как собственника имущества.  Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии, в которых истец предложил ответчикам выселиться из спорного помещения и вывезти свои вещи, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако претензия ответчиками была проигнорирована.

Ответчики суду пояснили, что на протяжении 20 лет они были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, который впоследствии сгорел, на его месте был выстроен новый дом, который до конца не был достроен. В связи с возникшими финансовыми проблемами, ответчики продали данный дом с земельным участком. Однако с регистрационного учета по данному адресу они не снялись, в доме находятся их вещи, хотя доступ в дом они не имеют.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что  спорный жилой дом, в котором ответчики были зарегистрированы по месту жительства, как объект недвижимости, прекратил свое существование, а собственником земельного участка, на котором был расположен дом, является истец. Соответственно, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника и препятствует ему в достройке нового жилого дома и  его последующей регистрации.

Жилищный кодекс предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решение суда.

В связи с указанными обстоятельствами, суд в полном объеме удовлетворил исковые требования истицы К., решив снять с регистрационного учета ответчиков А. и Э. из спорного жилого помещения.

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба

Красносельского районного суда.