В регионе растет востребованность ипотечного жилищного кредитования

За первое полугодие жители Костромской области оформили 3318 ипотечных жилищных кредитов общей суммой почти 9 млрд рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года костромичи стали брать ипотеку в 1,5 раза чаще. Объем выданных кредитов за год вырос на 62 процента.

В среднем костромичи берут ипотеку на 2,7 млн рублей сроком на 24 года. Ипотечный жилищный портфель региона за год вырос на 21% и на начало июля превысил 44,7 млрд рублей. При этом костромичи остаются ответственными заемщиками: доля просроченной задолженности снизилась до 0,25% кредитного портфеля.

« Прежде чем брать ипотеку, нужно оценить свое финансовое положение в долгосрочной перспективе. Обязательно рассчитайте показатель своей долговой нагрузки — какая часть вашего дохода уходит в погашение задолженностей по всем кредитам и займам. Если показатель высокий, то есть риск не справиться со своими долговыми обязательствами. Чтобы защитить права заемщиков и не допустить их закредитованности, Банк России с 1 июня 2023 года ужесточил условия по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой, — отметила заместитель управляющего Отделением Кострома Банка России Татьяна Сидорова. — Установлены надбавки к коэффициентам риска — повышенные требования к капиталу банков, стимулирующие их ограничивать рискованное кредитование. При выдаче кредитов, на которые распространяются надбавки, банкам нужно запасать больше собственных средств (капитала)» .