В Костромской области застройщики вошли во вкус при использовании счетов эскроу

Фото: Маковеева Светлана, "Комсомольская правда"

В Костромской области застройщики приноровились работать со счетами эксроу, на которых на время возведения дома сохраняются средства дольщиков. Как сообщает Костромское отделение Банка России, в 2023 году в регионе было раскрыто на 125 таких счетов больше, чем годом ранее Ключи от новеньких квартир получили 1 439 костромских семей. Застройщикам перевели за работы 6,2 миллиарда рублей.

«Механизм проектного финансирования защищает права дольщиков, он делает безопасной покупку жилья в строящемся доме, даже если речь идет о начальном этапе строительства. Деньги дольщиков, пока строится их жилье, хранятся на эскроу-счетах в банке. Они застрахованы государством, максимальная сумма страховой выплаты — 10 млн рублей. Банк выступает гарантом сохранности средств и следит за выполнением условий договора. Пока идет строительство, деньги принадлежат дольщикам, застройщик возводит объект на собственные или кредитные средства. К деньгам на эскроу-счетах застройщики получат доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию», — поясняет заместитель управляющего костромским отделением Банка России Татьяна Сидорова.

К началу 2024 года в банках имелось 1 070 костромских эскроу счетов с 4,3 миллиарда рублей. При этом застройщики взяли в кредит у банков 6,4 миллиарда рублей. С самого же начала действия механизма особых счетов около 3,7 тысячи жителей Костромской области смогли безопасно купить квартиры общей стоимостью около 13,2 миллиарда рублей.